En nuestro espacio, el CLOT DE LA SAL, hemos estado trabajando arduamente para cumplir nuestra misión de ser el recurso de referencia para descubrir, reservar y revisar espacios de coworking en nuestro municipio para empresarios, pymes y grandes corporaciones por igual.
Pensamos que para alguien que esté interesado en coworkings es un buen momento para detenerse, reflexionar y analizar todo mejor para comprender mejor la industria y las tendencias actuales.
Se han realizado muchos hallazgos en los últimos años, de esta forma hemos recopilado algunos datos realmente fascinantes sobre los coworking, como las expectativas de los compañeros de trabajo sobre sus espacios de trabajo compartidos y algunos secretos detrás de escena de los operadores de coworking.
¡Entonces, exploremos lo que necesitas saber sobre el coworking en 2019 en base a los conocimientos especiales que hemos recopilado hasta ahora!
Capacidad global y tamaño de espacios de coworking
A principios de este año, nos basaremos en los datos de más de 6.500 de nuestros espacios de coworking para evaluar cómo se midieron los diferentes espacios en términos de tamaño, capacidad y densidad. Notamos una tendencia en el tamaño creciente de los espacios de coworking, lo que denota que están en pleno auge. Se ve cada vez más clara la distribución espacial continental, así como los países y ciudades que lideran la carrera por los espacios más grandes.
Esto es lo que encontramos:
- La capacidad promedio global por espacio de un coworking fue de 83 personas.
- El tamaño promedio global para los espacios de coworking fue de 678 metros cuadrados.
- China se ubica como el país con mayor capacidad, con 282 personas en promedio por espacio. China también tiene los espacios más grandes en términos de tamaño, con un tamaño promedio de 2515 metros cuadrados.
- Al comparar continentes, Norteamérica tiene los espacios más grandes del mundo con un tamaño promedio de 910 metros cuadrados, seguida de Asia con 752 metros cuadrados.
La tendencia hacia espacios de coworking más grandes, que son más rentables a largo plazo, ha llevado a muchas compañías de coworking a mudarse a locales más grandes o abrir ubicaciones adicionales para acomodar una base de clientes que se ha ido poco a poco ampliando.
Distribución mundial del espacio y precios de escritorio
En los seis continentes, Europa tenía el mayor número de espacios de coworking con 3.100 espacios en total, con Asia en segundo lugar (2.586 espacios) y América del Norte en un tercer lugar cercano (2.278).
También vimos que el precio promedio del puesto de coworker cayó de 185€ (enero de 2018) a 169€ (diciembre de 2018). Este número fue reducido por la competencia de precios en el mercado de espacios de oficinas compartidas que está madurando, así como por la expansión de espacios de coworking en ciudades de segundo y tercer nivel en una variedad de países, como India y Australia.
Datos interesantes sobre los Coworkers
Según han publicado numerosos medios, según una encuesta realizada 1,336 ciudades en 126 países de todo el mundo:
- El 40.93% de los votantes ha emprendido empresas con personas que han conocido en su espacio de coworking.
- El 52.6% estuvo de acuerdo en que su espacio de coworking les ha ayudado a hacer nuevos amigos.
- El 47.68% cree que su espacio de coworking ofrece muchos tipos diferentes de oportunidades de desarrollo profesional (conferencias, descuentos especiales, clases, etc.)
- Al elegir un espacio de coworking, ¿cuál es la característica más importante (en una escala de 1-10)?
- Confort en el espacio de trabajo.
- Ubicación
- La comunidad y su red.
- Comodidades
- Diseño del espacio
- El administrador de la comunidad
- Precios
- Proximidad al transporte público.
- Acceso a múltiples ubicaciones.
- Aparcamiento de coches o bicicletas
Además, también les pedimos a los operadores y gerentes espaciales que respondieran un conjunto específico de preguntas relacionadas con la fundación y los planes futuros de su espacio de coworking. De los encuestados, descubrimos …
- El 41.8% de los encuestados dijeron que su espacio de coworking fue fundado hace 2-3 años
- El 69.42% de los encuestados dijeron que actualmente tienen espacios de coworking en una ciudad
- El 37.76% de los encuestados dijeron que sus planes espaciales abrirán entre 2-3 nuevas ubicaciones para 2020
- El 77.14% de los encuestados dijeron que planean expandirse abriendo nuevas ubicaciones
A medida que la industria del coworking continúa evolucionando y expandiéndose a nuevos mercados, la demanda de espacio de oficina compartido no muestra signos de desaceleración. Con estos y muchos otros puntos de datos para analizar, no podemos esperar a ver qué traerá el final de este año para el coworking.
